По результатам рассмотрения 18 ноября 2025 года судебной коллегией по уголовным делам Хабаровского краевого суда вступил в силу приговор Центрального районного суда г. Хабаровска от 16 мая 2025 года, вынесенный в отношении организованной группы, состоящей из пятерых «лжериелторов», совершавших мошеннические действия в отношении своих клиентов.

Судом установлено, что в период с 1 сентября 2022 года по 5 июля 2023 года, И., являясь индивидуальным предпринимателем – руководителем агентства недвижимости, с целью хищения путем обмана чужого имущества создала организованную группу и возглавила ее.

Согласно разработанной ею преступной схеме и распределенным между участниками организованной группы ролям, в сети «Интернет» ими размещались объявления о сдаче в аренду несуществующих жилых помещений в г. Хабаровске и Хабаровском районе края. Обратившихся по их объявлениям потерпевших они приглашали в офис для заключения договора оказания услуг по подбору жилья и внесения денежных средств в размере от 6 до 8 тысяч рублей под видом комиссии агентству и взноса за первый месяц проживания. С целью придания законности своей деятельности, один из участников организованной группы заключал с потерпевшими договор и принимал от них денежные средства, после чего, предоставлял им номер телефона другого участника преступной группы, который представлялся потерпевшим собственником арендуемой недвижимости и договаривался с ними о её просмотре, однако в назначенное время встречу переносил, а затем отключал свой телефон и скрывался от потерпевших. При повторном обращении потерпевших в офис агенства, участники организованной группы сообщали им, что услуги по договору оказаны в полном объеме, а за действия собственников жилых помещений они ответственности не несут.

По указанной преступной схеме осужденными в составе организованной группы было совершено 23 преступления.

При назначении наказания каждому из осужденных судом первой инстанции приняты во внимание характер и степень общественности опасности совершенных преступлений, относящихся к категории тяжких, обстоятельства дела, характер и степень фактического участия каждого осужденного в совершении преступлений, значение этого участия для достижения целей преступлений, влияние такого участия на характер и размер причиненного вреда, данные о личностях осужденных, влияние наказания на их исправление и на условия жизни их семей, отсутствие обстоятельств, отягчающих наказание и наличие ряда смягчающих наказание обстоятельств, в том числе полное возмещение ущерба всем потерпевшим.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что И., являлась организатором преступной группы, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что ее исправление невозможно без изоляции от общества, и назначил ей наказание в виде реального лишения свободы на срок 4 года 8 месяцев, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, которое, с учетом исключения из квалификации действий осужденных по двум фактам хищения квалифицирующего признака «с причинением значительного ущерба», апелляционной инстанцией снижено до 4 лет лишения свободы.

Доводы стороны о необходимости назначения И. наказания, не связанного с реальным лишением свободы, судебной коллегией отклонены.